65 лет Дню Строителя! 21 августа, в рамках празднования 65-летия Дня строителя, в здании Торгово-промышленной палаты РФ (ул. Ильинка, д.6) прошло заседание «Строительная отрасль 2020: время перемен»

Ряд деловых и торжественных мероприятий под общим названием «Строительная отрасль 2020: время перемен» был организован в рамках празднования 65-летия со дня принятия Указа Президиума Верховного Совета СССР от 6 сентября 1955 года «Об установлении ежегодного праздника «Дня строителя».

Приветственным словом открыл мероприятие Президент Ассоциации строителей России Николай Павлович Кошман. Участие в праздновании также приняли президент Ассоциации СРО “МОС”, председатель Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере строительства Ефим Владимирович Басин, заместитель министра строительства РФ Дмитрий Анатолиевич Волков, депутат Государственной Думы ФС РФ, руководитель Рабочей группы партии «Единая Россия» по защите прав дольщиков Александр Владимирович Якубовский, член Президиума Правления «ОПОРЫ РОССИИ», председатель Комитета «ОПОРЫ РОССИИ» по строительству Дмитрий Михайлович Котровский, заместитель генерального директора MR Group Андрей Романович Кирсанов, финансовый директор ДГ «СИТИ XXI ВЕК» Дмитрий Александрович Соболев, коммерческий директор компании Capital Group Петр Викторович Исаев, директор проектного финансирования АО «Банк ДОМ.РФ» Антон Сергеевич Медведев. Модератором выступил Денис Тарасович Соколов, партнер Cushman & Wakefield, руководитель департамента по региону Восточная Европа.

Второй квартал подошел к концу, и это самое время подводить итоги первого полугодия 2020 года. Пандемия Covid-19, волатильность валют, самоизоляция, остановка строек, все это, несомненно, отразилось или еще отразится на строительной сфере. Инертность отрасли пока сдерживала конкретные последствия произошедшего, но что можно сказать уже сейчас?

На круглом столе эксперты рынка обсудили, как развиваются события в строительной отрасли, как справляются застройщики с переходом на проектное финансирование и эскроу-счета, какие меры поддержки необходимы рынку. Однако главным вопросом, который обсуждался в ходе мероприятия, стала стратегия развития строительного комплекса в сложившихся экономических и эпидемиологических условиях. Сегодняшняя непростая ситуация требует принятия целого ряда мер по оптимизации процессов строительства, а также нормативно-правовых изменений, для того чтобы стабилизировать строительный рынок и определить новые драйверы роста.

Александр Якубовский выступил с докладом на тему «Развитие ИЖС». По данным ВЦИОМ, 66 процентов россиян хотят жить в собственном доме. Спрос на ближайшие 3 года — 450 млн кв метров. Современные возможности строительной отрасли удовлетворят такую потребность за 20 лет. Парламентарий уверен, ситуацию необходимо менять: «Неслучайно на совещании председатель партии «Единая Россия» Дмитрий Медведев предложил выделить развитие ИЖС в отдельный проект. Делать это нужно, привлекая механизм льготной ипотеки, которая к тому же даст возможность дополнительно защитить деньги людей. Также необходимо дать возможность небольшим региональным застройщикам привлекать проектное финансирование». По словам Якубовского, необходима разработка единого стандарта индивидуального жилого дома, разработка типовых проектов, предварительная оценка их ликвидности. Ещё одно ограничение для развития ИЖС сейчас — отсутствие земельных участков, в том числе для комплексного развития территорий, обустроенных социальной, коммунальной и транспортной инфраструктурой. «Развитие ИЖС — это инвестиции в будущее. Диалог с бизнесом — важная часть любого процесса, связанного с изменением законодательства и продвижением инициатив. Мы планируем собрать представителей бизнеса, чтобы начать детально обсуждать наше общее видение развития этого направления. Ведь интересы и приоритет работы у нас с бизнесом по сути общий — повышение уровня качества жизни людей».

Дмитрий Котровский в своем выступлении рассказал о результатах деятельности и проблемах рабочей группы по реализации механизма «регуляторной гильотины» в сфере строительства и жилищно-коммунального хозяйства, членом которой он является, за весь период работы – с ноября 2019 года по август 2020 года.

«Я представляю 79 регионов в России и нам есть что сказать. Мне бы хотелось, в первую очередь, отстоять именно интересы бизнеса, потому что бизнес называется бизнесом только в том случае, когда формируется прибыль, а государство из прибыли на определенных условиях получает в бюджет денежные средства и делает всю страну в рамках ее различного развития полноценной, счастливой и дающей возможность человеку комфортно и гармонично развиваться, вот это очень важно», – отметил он.

Эксперт также выразил благодарность от всех коллег рабочей группы бывшему Премьер-министру России Дмитрию Медведеву за этот важный шаг – создание механизма «регуляторной гильотины».

Как отметил Дмитрий Соболев, среди минусов проектного финансирования по схеме эскроу — существенное увеличение объема документации и повышенные требования к IT-инфраструктуре застройщика. В дальнейшем планируется перейти на поэтапное раскрытие счетов эскроу, которое успешно работает в Европе: «Сначала девелоперы отнеслись к эскроу очень осторожно, – отметил Дмитрий Соболев. – Но Минстрой правильно выбрал баланс между проектами, которые должны достраиваться по старой схеме, и проектами, реализуемыми по схеме с эскроу. Застройщики увидели не только ограничения, но и новые возможности. Мы ждем дальнейшего развития проектного финансирования, а именно поэтапного раскрытия счетов эскроу, которое успешно работает в Европе»

Одним из ключевых событий деловой программы стало вручение общероссийской общественной премии «Национальное величие» Международной строительной премии «Победа», посвященное 65-летию празднования Дня строителя. На торжественную церемонию были приглашены лидеры строительного бизнеса – компании, которые создают новые рабочие места, производят, качественные материалы, возводят здания, заводы; развивают международную кооперацию и интеграцию.

Церемонию открыл Владимир Ильич Селиванов Исполнительный вице-президент – генеральный директор Международной Ассамблеи столиц и крупных городов СНГ (МАГ), член Совета Всероссийского совета местного самоуправления, член Международной Академии инноватики, полковник. Владимир Ильич вручил Ресину В.И., Басину Е.В. и Кошману Н.П. почетные Ордена «За вклад в устойчивое развитие городов»

Почетным лауреатом Международной строительной премии «Победа» стал Владимир Иосифович Ресин, депутат Государственной Думы, член Комитета по транспорту и строительству, профессионал высочайшего класса, много лет возглавлявший Московский строительный комплекс.

В числе лауреатов: Сорокин Виктор Николаевич, генеральный директор Ассоциации «СРО «Мос», Фуфаев Сергей Валентинович, генеральный директор АО “Трест Коксохиммонтаж”, Лёвин Алексей Гаврилович, Председатель Всероссийской Общественной Организации Героев, Кавалеров Государственных Наград И Лауреатов Государственных Премий «Трудовая Доблесть России», 1-ый Заместитель Председателя Правления Российского Общества Инженеров Строительства, Скороход Михаил Анатольевич, главный исполнительный Вице-Президент АО «Евроцемент Груп», 1-й Вице-Президент Ассоциации Строителей России, Шарыкин Олег Витальевич Президент холдинговой компании «Сибирский Цемент», Грудинин Михаил Юрьевич Президент Градостроительного Института Пространственного Моделирования и Развития «Гипрогор Проект», Чернин Сергей Яковлевич Президент Группы Компаний «Газэнергострой», 1-й Вице-Президент Ассоциации Строителей России, Гореликов Игорь Владимирович Руководитель Проекта ФСК «МОСТООТРЯД-47», Казаков Александр Викторович, Президент Группы Компаний «КРАШМАШ», Николаев Александр Леонидович Президент АО «ИНТЕКО», Солощанский Олег Моисеевич 1-й Вице-Президента Ассоциации Строителей России и многие другие. Почетными Грамотами ТПП РФ были награждены Родоманченко Михаил Георгиевич, первый заместитель генерального директора – главный инженер АО «Росжелдорпроект» и Каменский Михаил Феликсович, помощник заместителя председателя Комитета по финансовому рынку ГД РФ, заместитель председателя комитета по предпринимательству в сфере строительства ТПП РФ – «За многолетний добросовестный труд, значительный вклад в развитие строительной отрасли в Российской Федерации».

Учитывая роль и значимость строительной отрасли для экономики страны, проведение мероприятия в этот период представляется особенно важным. День строителя – профессиональный праздник для миллионов людей, от работы которых напрямую зависит не только развитие смежных отраслей и российской экономики в целом, но и благополучие граждан, создание достойных условий для их проживания.